Newsjabar.com – Investasi properti adalah cara yang paling dapat diandalkan untuk menghasilkan pendapatan dalam jangka panjang. Berikut adalah tips untuk membantu Anda mendapatkan hasil maksimal dari investasi Anda.
Investasi properti bukan hanya usaha yang menguntungkan, tapi juga aman. Berinvestasi dalam batu bata dan mortir tetap menjadi cara yang paling dapat diandalkan untuk menghasilkan pendapatan dalam jangka panjang.
Berpikir untuk memasuki pasar properti? Berikut adalah beberapa tips untuk membuat sebagian besar investasi Anda.
Baca juga:
- Cara Nonton Piala Dunia 2022 Lengkap Dengan Jadwalnya
- Bisnis Rumahan Ini Ternyata Menjanjikan Dimasa Pandemi
- 15 Ide Bisnis Online yang Mudah Dipahami Untuk Pelajar
- Contoh Cara Membuat Proposal Bisnis Plan Yang Baik dan Benar
- 6 Aplikasi Edit Vidio Terbaik Di Hp Android
Tips investasi properti untuk pasar Afrika Selatan
1. Buy-to-let adalah roti dan mentega dari investasi properti
Buy-to-let adalah opsi masuk bagi investor, memungkinkan Anda menghasilkan pendapatan bulanan dari properti dalam portofolio Anda. Itu tidak berarti tidak ada risiko yang terlibat, tetapi dengan perencanaan yang matang, buy-to-let menyediakan sumber pendapatan yang dapat diandalkan dalam jangka panjang.
- Jika properti terikat, pada awalnya, Anda akan menggunakan pendapatan sewa untuk melunasi obligasi di properti, serta biaya lain apa pun yang menyertainya, seperti biaya pemeliharaan.
- Potensi hasil sewa akan menjadi perhatian utama Anda ketika menentukan apakah akan berinvestasi di properti. Hasilnya hanyalah sewa tahunan yang Anda hasilkan di properti dibagi dengan nilainya, dinyatakan sebagai persentase. Jadi sebuah rumah senilai R1 juta, di mana sewa tahunan adalah R120 000 (R10 000 sebulan) akan menghasilkan 12%.
- Anda bisa mendapatkan gambaran tentang hasil sewa prospektif pada properti dengan melihat harga sewa untuk properti lain di daerah tersebut.
- Apartemen satu kamar tidur dan studio menghasilkan investasi buy-to-let yang baik, karena jenis properti tersebut telah disampaikan secara konsisten selama 12 tahun. (sumber)
- Jika Anda menargetkan pasar milenial yang sedang berkembang, Anda perlu tahu apa yang dicari milenial. Fitur yang diinginkan termasuk konektivitas internet yang baik, dan kedekatan dengan pusat kebugaran dan kedai kopi.
2. Membeli dan merenovasi properti untuk meningkatkan nilai
Membalik rumah adalah praktik umum, di mana Anda membeli properti bernilai rendah dan memperbaikinya untuk meningkatkan nilainya dan menjual dengan untung.
- Renovasi dapur paling efektif dalam meningkatkan nilai properti, karena dapur menjual properti. Namun, mereka bisa mahal.
- Renovasi kamar mandi menyediakan cara yang relatif murah untuk meningkatkan daya tarik estetika properti.
- Lokasi itu penting. Membeli properti bernilai rendah di lokasi yang baik, atau pinggiran kota yang sedang naik daun, adalah bentuk investasi yang sangat efektif.
3. Dapatkan informasi orang dalam di pasar properti
Investor properti perlu untuk tetap mengikuti tren di pasar properti, yang dapat dipengaruhi oleh faktor-faktor politik dan ekonomi
Agen properti dapat memberi tahu Anda tentang tren properti, seperti nilai rata-rata properti di area tertentu.
Pada 2022, contoh tren saat ini meliputi:
- Di era pasca pandemi, properti yang lebih besar di daerah terpencil dan indah telah menjadi investasi yang baik, karena banyak orang terbiasa bekerja dari rumah dan menghabiskan lebih banyak waktu di rumah.
- Properti judul bagian berkinerja baik karena keinginan untuk keamanan dan rasa kebersamaan.
- Properti di perkebunan pensiun sangat diminati, karena harapan hidup orang Afrika Selatan meningkat.