Newsjabar.com – Tanpa ragu, investasi di industri real estat Pakistan dapat membuat seseorang kaya. Tetapi seseorang tidak boleh lupa bahwa industri real estat cukup kompleks, dan di sini tidak ada yang mungkin tanpa bekerja cerdas. Ketika berinvestasi, seseorang harus tahu apakah mereka membuat keputusan yang benar atau tidak.
Ada beberapa pilihan bagi investor di Real estate. Di antara mereka, hanya sedikit investasi properti yang menguntungkan seperti properti sewaan. Jadi, jika Anda mencari investasi jangka panjang, tidak ada yang lebih baik dari properti sewaan.
Ini adalah cara yang fantastis untuk meningkatkan portofolio investasi. Tapi sebelum membeli properti apapun untuk membiarkan, penelitian yang tepat pada Anda sendiri sangat penting. Karena ketika seseorang mengandalkan ahli sejak awal, terkadang karena tekanan, mereka akhirnya berinvestasi di properti yang tidak sesuai dengan mereka.
Manfaat penelitian adalah bahwa seseorang dapat dengan jelas mengetahui karakteristik apa yang mereka inginkan dalam sebuah properti. Setelah mendapatkan kejelasan, sekarang saatnya untuk menyewa agen untuk melanjutkan proses untuk mengambilnya sampai akhir.
Baca juga:
- Cara Nonton Piala Dunia 2022 Lengkap Dengan Jadwalnya
- Bisnis Rumahan Ini Ternyata Menjanjikan Dimasa Pandemi
- 15 Ide Bisnis Online yang Mudah Dipahami Untuk Pelajar
- Contoh Cara Membuat Proposal Bisnis Plan Yang Baik dan Benar
- 6 Aplikasi Edit Vidio Terbaik Di Hp Android
Namun, ketika memilih lokasi untuk properti, opsi menjadi terbatas ketika seseorang berencana untuk mengelolanya sendiri. Karena membeli properti yang dekat dengan tempat tinggal Anda lebih baik.
Namun, jika Anda berencana untuk menyewa seorang profesional untuk mengelola properti, itu adalah ketika kedekatan tidak terlalu menjadi masalah.
Sekarang Anda tahu tentang investasi real estat yang menguntungkan, sekarang saatnya untuk belajar tentang fitur properti sewa yang menguntungkan.
Fitur teratas dari properti sewa paling menguntungkan
Fitur teratas dari properti sewaan, investasi real estat yang menguntungkan yang harus dipertimbangkan investor adalah:
Lokasi Properti
Tanpa penyewa, tidak mungkin pemilik properti sewaan dapat melakukan apa pun. Ini adalah satu-satunya cara untuk menghasilkan uang. Sekarang perlu diingat bahwa uang yang dapat diperoleh pemilik dari sewa didasarkan pada lokasi properti.
Jika seorang investor berinvestasi di properti di mana sewa tinggi, mereka akan dapat menghasilkan lebih banyak. Juga, lingkungan di mana permintaan properti lebih memungkinkan investor untuk membuat lebih banyak juga.
Jika Anda berakhir di lingkungan yang memiliki begitu banyak lowongan, hindari berinvestasi di sana. Probabilitas tinggi bahwa daerah tersebut tidak aman. Untuk detailnya, coba hubungi agen lokal, karena mereka akan dapat memberi Anda ide yang lebih baik tentang segala hal.
Lingkungan yang aman dan terjamin
Ketika berinvestasi di properti sewaan, seseorang harus mempertimbangkan situasi keamanan daerah tersebut. Penyewa tidak akan memilih untuk bergerak di daerah yang tidak aman dan aman. Ini hanya berarti bahwa tidak ada cara bahwa properti membiarkan bisnis berkembang di tempat di mana tingkat kejahatan tinggi.
Ingatlah bahwa salah satu fitur utama dari properti sewaan yang paling menguntungkan adalah bahwa mereka berada di daerah bebas kejahatan. Saat mencari penyewa properti, jangan fokus pada kondisi rumah, lokasi, atau sewa saja. Mereka ingin memastikan apakah aman bagi keluarga mereka untuk pindah ke properti tertentu.
Jadi, sebelum berinvestasi di properti, pertimbangkan fitur ini. Pastikan kamera dipasang di jalan-jalan, lampu jalan yang ada, daerah memiliki keamanan sendiri, dan sebagainya.
Baca juga: 5 Ide Kerajinan Kertas Untuk Memulai Bisnis Kreatif Rumah Anda
Pajak Properti Yang Menyenangkan
Pajak properti tidak sama karena bervariasi dari satu daerah ke daerah lain. Seorang investor harus tahu berapa banyak mereka akan kehilangan. Membeli properti di mana pajak properti banyak bukanlah ide yang buruk, selama ketersediaan penyewa sangat baik.
Namun, seorang investor tidak boleh lupa bahwa menyewa dapat menjadi investasi properti yang menguntungkan, tetapi tabel dapat berubah dengan cepat karena sedikit kesalahan. Tidak mungkin seorang investor dapat memperoleh satu sen pun dari menyewa properti jika tidak menguntungkan.
Luangkan waktu sebanyak yang Anda suka sebelum membuat keputusan. Jangan pernah ragu untuk mengambil konsultasi dari para ahli jika diperlukan.
Namun di Pakistan terutama, umumnya dipungut dengan tarif tetap 10% tetapi tarif pajaknya bervariasi, tergantung pada provinsinya.
Ketersediaan Sekolah
Jika Anda berencana untuk menyewa properti untuk penyewa, itu harus di daerah dengan sekolah yang baik. Lokasi seperti itu tidak hanya menarik penyewa tetapi juga meningkatkan nilai properti. Jadi, jika Anda harus menjual properti segera, Anda akan mendapatkan jumlah yang baik.
Ingat, rumah keluarga yang tidak memiliki sekolah di sekitar tidak terbaik atau menguntungkan untuk investasi.
Ketersediaan pekerjaan
Lokasi yang menawarkan banyak peluang kerja juga menarik penyewa. Semua orang ingin memiliki rumah yang tidak jauh dari tempat kerja. Juga, orang tua suka anak-anak mereka melakukan sesuatu yang produktif pada usia tertentu, tetapi pada saat yang sama, mereka tidak suka mengirim mereka jauh.
Jadi memiliki properti di daerah di mana ada peluang kerja yang bagus untuk milenium dan lainnya akan melakukan keajaiban.
Proyek pembangunan masa depan di sekitar daerah
Tidak masalah seberapa bagus area tersebut; pengembang harus merencanakan proyek pengembangan masa depan yang hebat. Ini adalah satu-satunya cara untuk tumbuh. Jadi, tanyakan kepada agen lokal jika Anda tidak melihat konstruksi apa pun untuk sesaat.
Pastikan konstruksi tidak mempengaruhi nilai properti Anda. Selain itu, pembangunan properti hunian baru juga dapat menciptakan persaingan. Jadi, ingatlah poin-poin ini selalu.
Zona Bebas Bencana Alam
Fitur lain yang membuat properti menguntungkan adalah bahwa hal itu tidak di daerah yang sering akan terpengaruh oleh bencana alam, atau ada kemungkinan kerusakan alam. Jadi, selalu periksa riwayat area tertentu jika Anda tidak tahu banyak.
Karena penyewa tidak ingin tinggal di properti yang tidak aman dari tornado, gempa bumi, atau badai angin. Juga, sebagai pemilik, Anda tidak ingin kehilangan investasi Anda karena situasi seperti itu.